Устойчивость и Безопасность

Строительный контроль

Технический аудит (обследование) строительных конструкций

Обмерные работы с графической частью

Контрольные геодезические работы

Исполнительная документация

О нас

ООО Устойчивость и Безопасность это опытные руководители проектов и инженеры строительного контроля, объедененные совместной работой на различных объектах.
Большая часть наших контрактов заключена на
основании рекомендаций и отзывов
Специализируемся на Строительном контроле «под ключ» в службе Заказчика (Технического заказчика) от начала строительства до ЗОС и РВ непосредственно в полевых условиях.
Работаем так, чтобы:
🗸 Результаты наших работ могли стать техническим основанием
для принятия Заказчиками оптимальных управленческих решений.
🗸 Заказчик рекомендовал нас своим партнёрам.

Виды работ

Контроль Организации строительного производства.
  • Ведение и актуализация Структуры участников строительства и контакт-листа участников
  • Табличный контроль наличия и полноты ИРД
  • Табличный контроль наличия и полноты Организационно-разрешительной документации
  • Контроль работ Подготовительного периода
  • Ведение еженедельных технических совещаний, контроль выполнения решений прошлых совещаний, подготовка протоколов совещаний
  • Проверка и контроль выполнения Проектировщиками и Подрядчиками всех условий договоров с Заказчиком (без финансовой части)
  • Проверка и контроль выполнения Участниками строительства условий и требований ИРД (в т.ч. изысканий, ТЗ, ТУ, СТУ и т.п.).
  • Контроль выполнения (и наличия) условий в разрешительной документации соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в границах отвода транзитных сетей, охранных и иных зонах, на действия с зелёными насаждениями
  • Контроль организации строительного производства (процедур взаимодействия участников Проекта) на соответствие СП 48.13330, в т.ч. в части своевременного обеспечения наличия ПД, стройматериалов (и оборудования), последовательности работ и процедур
  • Проверка выполнения условий ТЗ Заказчика. Разработка ТЗ Заказчика

Контроль Строительно-монтажных работ.
  • Проверка ведения Подрядчиком Входного контроля материалов, изделий и оборудования, контроль заполнения Журнала входного контроля
  • Контроль соблюдения Подрядчиком правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий конструкций и оборудования
  • Контроль процедур и полноты Операционного контроля, осуществляемого Подрядчиком
  • Контроль соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения - Проектным решениям и нормативным требованиям
  • Контроль выполнения Подрядчиком нормативных требований о недопустимости выполнения последующих работ до подписания Актов на выполненные (скрываемые) работы
  • Проверка соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, градостроительному плану земельного участка, результатам инженерных изысканий, Проектной документации и подготовленной на ее основе Рабочей документации, выданной в производство работ
  • Контроль за проведением Подрядчиком всех необходимых лабораторных замеров и испытаний, контроль процедуры и результатов проведения Комплексных испытаний инженерных систем
  • При обнаружении критических отступления от Проектных решений, использования материалов и выполненных строительно-монтажных работ, качество которых не отвечает техническим регламентам и СП, извещение Заказчика о необходимости приостановить СМР до полного устранения критических замечаний. Контроль устранения недостатков и осуществление приёмки работ, проведённых в целях устранения выявленных недостатков
  • Освидетельствование и оценка качества выполненных Подрядчиком работ и конструктивных элементов, а также скрытых работ совместно с представителями строительно- монтажных организаций и Авторским надзором
  • Осуществление совместно с представителями подрядной, специализированных и проектных организаций промежуточной приёмки ответственных конструкций зданий и сооружений
  • Укрупнённая проверка Актов по форме КС-2 в части объёмов фактически выполненных работ
  • Определение нормативно необходимых лабораторных замеров в процессе строительства
  • Контроль и координация лабораторных работ, проверка и приёмка заключений специализированных лабораторий
  • Контроль за выполнением требований Технических условий (ТУ) на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Проверка монтажа и ПНР инженерного и технологического оборудования на соответствие требований паспортов, инструкций по монтажу и эксплуатации, иным требованиям заводов – изготовителей
  • Сплошной углублённый контроль строгого соблюдения нормативов по Безопасности труда в строительстве и требований СанПиН на строительной площадке
  • Качественная и количественная характеристика (светофор), по оценке работы участников строительства

Контроль Проектного обеспечения строительства
  • Ведение реестра и статуса актуализаций разделов (и листов) Проектной и Рабочей документации, выданной в производство работ
  • Контроль за внесением изменений в Проектную и Рабочую документации, необходимость которых выявлена и согласована в процессе строительства
  • Проверка Проектной/Рабочей документации на соответствие:
    • - Нормативным требованиям
    • - Противопожарным требованиям
    • - Техническому заданию Заказчика
    • - СТУ, ТУ, ИРД, иным разрешительным документам
    • - Соответствие РД-ПД
    • - Проверка расчётов устойчивости, сетевых систем
  • Контроль работ Авторского надзора (АН) на соответствие нормативным требованиям и процедурам (при заключении с Заказчиком Договора на АН)

Контрольные геодезические и обмерные работы
  • Контроль обеспечения выноса (и закрепления) в натуру осей и создание геодезической разбивочной основы строительства в соответствии с требованиями СП 126.13330
  • Инструментальная оценка достоверности геодезических исполнительных схем, выполненных конструкций с выборочным и сплошным контролем положения элементов
  • Контроль/проведение геотехнического мониторинга строящегося Объекта и окружающей застройки
  • Проведение геодезической съёмки (в т.ч. 3D) с подготовкой геодезических схем под задачи Заказчика. Проверка выноса в натуру и создания геодезической разбивочной основы
  • Обмерные работы любой сложности с подготовкой чертежей

Взаимодействие и контроль устранения
замечаний Государственных контролирующих органов

  • Участие в плановых и внеплановых проверках, производимых органами Государственного строительного надзора, консультации Заказчика по вопросам оптимальных решений по устранению замечаний
  • Контроль устранения лицом, осуществляющим строительство, Предписаний органов Государственного строительного надзора и местного самоуправления, контроль документарного оформления устранений
  • Разработка оптимальных решений по устранению замечаний контролирующих органов, подготовка сопроводительной документации по устранению

Контроль сроков выполнения календарного графика Проекта
  • Еженедельный процентный мониторинг динамики физического выполнения СМР на диаграммах Ганта
  • Ежедневный контроль количества сотрудников и механизмов Подрядчика

Контроль Исполнительной документации
  • Проверка наличия необходимых допусков, удостоверений, лицензий и сертификатов у Участников строительства
  • Проверка наличия у Подрядчика документов о качестве (сертификатов, паспортов) на применяемые им материалы, изделия, конструкции и оборудование
  • Контроль наличия, комплектности, оформления и достоверности ведения Подрядчиком Исполнительной документации (в т.ч. Общего и Специальных журналов работ) на соответствие нормативным требованиям
  • Контроль достаточности и своевременности (сроков) подготовки комплекта Исполнительной документации для получения Заключения о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и Проектной документации

Ведение Исполнительной документации
  • Разработка (проверка) программы Индивидуальных и Комплексных испытаний на основе нормативных и проектных требований под конкретный Объект
  • Сбор сопроводительной документации, подготовка и ведение Исполнительной документации (текстовой, графической части, журналов) за Подрядчиком (Аутсорсинг ПТО Подрядчика в части ИД)
  • Восстановление Исполнительной документации на ранее фактически построенные конструкции (проведённые СМР)
  • Сбор и комплектование Инструкций по эксплуатации на оборудование Объекта для Службы Эксплуатации

Осуществляем строительный контроль по всем разделам Проектной и Рабочей документации, включая пожарные, электротехнические и специальные. Проводим контроль индивидуальных и комплексных испытаний Объекта. Консультируем, находим оптимальные нормативные решения

Некоторые наши объекты

  • Строительный контроль капитального ремонта производственного здания, 3 этажа, 56 000 м2
  • Строительный контроль капитального ремонта АБК, 6 этажей, 7150 м2
  • Строительный контроль капитального ремонта нежилого здания, 2 этажа, 285 м2
  • Строительный контроль капитального ремонта здания под устройство Центра Обработки Данных, 24 300 м
  • Строительный контроль строительства Физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым залом, АБК, открытой зоны пляжных видов спорта
  • Обмерные работы АБК, машзалов, энергоцентра с подготовкой чертежей в нормативном объёме и оформлении
  • Обмерные работы двух спорткомплексов (включая сети инженерно-технического обеспечения)
  • Технический аудит с подготовкой Заключения по выявленным трещинам ж/б конструкций спорткомплекса

  • Технический аудит (приёмка) с подготовкой Заключения по фундаментам для станков ЧПУ
  • Инженерно-техническое сопровождение и подготовка двух Дата-Центров к ЗОС и РВ: Комплексная проверка соответствия фактически смонтированных конструкций – Проектной документации, внесение выявленных отступлений в графическую и текстовую часть ПД, таблица невыполненных СМР, подготовка полного комплекта ИД под итоговую проверку ГСН
  • Исполнительная документация под ключ на СМР конструктива производственного здания и здания завода пищевого производства
  • Сбор, координация и подготовка Исполнительной документации двух складских комплексов (80 000 м2) под положительную сдачу в ГСН
  • Проверка Проектной документации на соответствие нормативам и ТЗ Заказчика с табличной формой замечаний для здания спорткомплекса
  • Консультационные услуги собственникам многоквартирных домов по капитальному ремонту
  • Строительный контроль коттеджей премиального сегмента

Все Руководители проектов имеют действующее членство в
Национальном Реестре Строителей и/или в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков


Все сотрудники своевременно проходят курсы повышения квалификации, имеют действующие допуски к Работе на высоте, ПТМ.
ООО «УиБ» действующий член СРО «Ассоциация Объединённые строители» СРО-С-113-15122009

Почему Вам будет выгодно

Не занимаемся имитацией
строительного контроля по
«самым выгодным ценам»

Не занимаемся «контролем ради контроля».
Наша цель – подготовить инженерное
обоснование для принятия Заказчиком
оптимальных управленческих решений

- Мы уделяем особое вниманием своей
репутации.
Ваши положительные отзывы
– это наши новые контракты

Отсутствие бюрократии, наша фирма
это команда квалифицированных инженеров.
Ответственные сотрудники занимаются
только Вашим Объектом

Контакты

Уважаемые Заказчики, в целях защиты от запредельного телефонного спама,
убедительная просьба, начать наше общение с текстовых сообщений, спасибо за понимание.

ООО Устойчивость и Безопасность.
Строительный контроль, Технический аудит, Исполнительная документация.

© 2024 ООО «УиБ». All Rights Reserved.